Termy Warmińskie - opis projektu

Powiat Lidzbarski, w partnerstwie z Gminą Miejską, realizuje projekt „Termy Warmińskie”. Jest to projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013, Oś priorytetowa 2 – Turystyka, Działanie 2.1 – Wzrost potencjału turystycznego, Poddziałanie 2.1.3 – Infrastruktura sportowo-rekreacyjna.

Termy Warmińskie

29 grudnia 2011 roku na Zamku Biskupów Warmińskich w Lidzbarku Warmińskim podpisano umowę na Zaprojektowanie i wybudowanie Term Warmińskich z wybranym w drodze postępowania przetargowego Konsorcjum firm:

KORNAS DEVELOPMENT Sp. z o.o. Sp. komandytowo – akcyjna, Kołobrzeg – lider
KORNAS DEVELOPMENT II Sp. z o.o. Sp. komandytowo – akcyjna, Kołobrzeg – partner.

23 marca 2011 roku w Sali Konferencyjnej Starostwa Powiatowego w Lidzbarku Warmińskim odbyło się uroczyste podpisanie umowy na wykonanie prac wiertniczych przy realizacji otworu Lidzbark Warmiński GT-1 (badawczo-eksploatacyjny) oraz budowę zbiornika zrzutowego w celu poszukiwania i rozpoznawania wód termalnych z utworów dolnojurajskich w rejonie Lidzbarka Warmińskiego w ramach projektu „Termy Warmińskie”.

Podpisanie umowy na wykonanie prac wiertniczych

Stronami umowy są: Powiat Lidzbarski w imieniu, którego działają Starosta Lidzbarski – Jan Harhaj i Wicestarosta Lidzbarski – Jarosław Kogut oraz Przedsiębiorstwo Robót Wiertniczych i Górniczych Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie w imieniu którego działają – Józef Mil – Prezes Zarządu i Jolanta Winiarska – Prokurent.

30 sierpnia 2012 roku o godz. 13.00 na placu budowy przy ulicy Olsztyńskiej (obok Góry Krzyżowej) odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę Term Warmińskich.

Wmurowanie kamienia węgielnego

Charakterystyczne parametry określające wielkość projektowanego obiektu

Zagospodarowanie terenu:

Powierzchnia działki inwestycyjnej (część dz. nr 45/7 z obrębu 9 Lidzbark Warm.): 59 547,74 m²
Powierzchnia działki inwestycyjnej (część dz. nr 45/7 z obrębu 9): 59 547,74 m²
Powierzchnia zabudowy budynkiem głównym TERM: 4 894,00 m2
Powierzchnia zabudowy budynkami wioski wakacyjnej: 1 881,00 m2
Powierzchnia zabudowy budynkiem Centrum Konferencyjnego: 643,00 m2

Projekt zagospodarowania terenu

Na terenie kompleksu znajdują się m.in:

Wjazd na teren Term Warmińskich od strony drogi krajowej nr 51.
Parking zewnętrzny na 153 mp.
Parkingi zewnętrzne dla 4 autokarów.
Parkingi zewnętrzne dla samochodów osób niepełnosprawnych: 3 mp dla samochodów ON.
Droga dojazdowe Chodniki szerokości 2,0 m i 1,50 m.
Zieleń (drzewa i krzewy iglaste, trawa).
Elementy małej architektury (oświetlenie – latarnie; stojaki na rowery; ławki; kosze na śmieci).
Boiska uniwersalne z piłkochwytami i kontenerami systemowymi na sprzęt sportowy.
Odwiert i zbiornik zrzutowy
Park linowy i wspinaczkowy
Stacja trafo
Ogrodzenie całości terenu i ogrodzenia wewnętrzne. do wysokości 1,80, ażurowe, na konstrukcji stalowej, z punktowym fundamentowaniem pod stalowe słupki konstrukcyjne.
Staw naturalny

Plan ogólny Term Warmińskich

Budynek główny Term

Termy Warmińskie - widok ogólny

Strefa wejściowa:

Hala wejściowa z szatnią okryć zewnętrznych.
Sanitariaty ogólne damskie i męskie.
Recepcja ogólna dla Term /saun wraz ze strefą Wellnes i terapeutyczną z informacją na temat oferty całościowej kompleksu Term.
Kasy.
Shopping Mall (sklepik), strefa poczekalni, barek, łącznik szklany z budynkiem Centrum Konferencyjnego.
Administracja – pokój kierownika kompleksu i sekretariat.
Strefa poczekalni.
Restauracja wewnętrzna i zewnętrzna połączona z centralnym blokiem kuchennym.

Rzut parteru budynku głównego

Zespół termy aktywnej

Terma aktywna - Strefa wewnętrzna:

Basen wielozadaniowy o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 250 m2, o głębokości wody od 0,90 m do 1,35m, ze schodkami i drabinkami wejściowymi, wyposażony w szeroką zjeżdżalnię , podwodne leżanki, wodospad, dysze masujące, siatkę podwieszaną, kanał przepływowy itp. tory po jednej stronie basenu (długość 25m);

- masaż karku,- masaż boczny, - masaż podwodny, - gejzer powietrzny, - leżanka rurowa, - mała zjeżdżalnia,- armatka wodna, - wodospad, - grota,
- siedziska podwodne.

Basen dla dzieci o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 50 m2, o głębokości wody od 0,00 m do 0,40 m, z atrakcjami typu:

- kanał dla statków, - grzybek wodny,
- armatki wodne, - mała zjeżdżalnia.

Pokój rodzica z dzieckiem z miejscem do przewijania i sanitariatem.
Przebieralnie indywidualne dla termy aktywnej.
Prysznice termy aktywnej.
Sanitariaty termy aktywnej.

Terma aktywna – strefa zewnętrzna:

Basen wielozadaniowy o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 50 m2, o głębokości wody 1,35m, ze schodkami i drabinkami wejściowymi, wyposażony w wodospad i grotę;
Dzika rzeka (rwący potok) o długości 120m, o powierzchni lustra wody ok. 300 m2; o głębokości 1,35m;
Naturalny staw ze strefami regeneracji (biologiczne uzdatnianie wody) połączony z termą aktywną i centrum aktywności.

Hala basenowa

Zespół termy relaks

Terma relaks – strefa wewnętrzna:

Basen witalny o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 270 m2, o głębokości wody od 0,90m do 1,35m, ze schodkami i drabinkami wejściowymi, połączony z basenem zewnętrznym całorocznym śluzą; wyposażony w atrakcje, takie jak:

- masaż karku, - masaż boczny,
- masaż podwodny, - gejzer powietrzny,
- leżanka rurowa, - armatka wodna,
- wodospad, - siedziska podwodne.

Basen terapeutyczny (solankowy) i do prowadzenia kursów o powierzchni lustra wody około 60 m2, (hydroterapia, inhalacje, medyczna terapia w formie treningów),
Basen hipertermiczny o powierzchni wody ok. 70 m2,
Gastronomia wewnętrzna połączona z centralnym blokiem kuchennym.

Terma relaks – strefa zewnętrzna:

Całoroczny basen zewnętrzny o fantazyjnym kształcie, o powierzchni lustra wody ok. 50 m2, o głębokości wody 1,35 m, z wydzielonymi strefami dla zdrowia i wypoczynku, wyposażony w atrakcje takie jak: kipiel denna, dysze masujące, wodospad i itp. połączony z basenem witalnym wewnątrz (śluza);
Kanał przepływowy o długości 125 m, o powierzchni lustra wody ok. 375 m2; o głębokości 1,35 m;
Strefa chodzenia i odpoczynku, miejsc na odkładanie rzeczy własnych.

Zespół saun

Sauna – strefa wewnętrzna:

Basen źródlany (zimny) o powierzchni wody ok. 50 m2;
Sauna fińska; Sanarium;
Sauna parowa; Grota aromatyczna;
Grota solna; Strefa różnorodnych natrysków z basenem zanurzeniowym i pojemnikami do zanurzania stóp + ławeczka;
Pomieszczenia wypoczynkowe z kominkiem;
Bar witalny sauny;
Połączenie z centralnym blokiem kuchennym;
Dyżurka sauny z magazynem podręcznym na ręczniki, prześcieradła, itp. ;

Sauna – strefa zewnętrzna:

Strefa zewnętrzna zaaranżowana tematycznie, z leżankami i strefą refleksoterapii stopy;
Pawilon saunowy z ogrodem z sauna fińską oraz pomieszczeniem wypoczynkowym;
Natryski zewnętrzne;
Termalny basen zewnętrzny.

Zespół termy aktywnej – wielkość zaplecza szatniowo-sanitarnego: 261 szafek męskich i 261 szafek damskich + 7 szafek dla osób niepełnosprawnych (ON),
Zespół termy relaks – wielkość zaplecza szatniowo-sanitarnego: 335 szafek męskich i 335 szafek damskich + 10 szafek dla osób niepełnosprawnych (ON),

Strefa Wellnes/SPA. (piwnica/niski parter)

Strefa Wellnes/SPA – z wysokiej jakości wystrojem, przeznaczona do zabiegów indywidualnych i w parach, z indywidualna obsługą:

Pomieszczenie przeznaczone do masażu dla par (x1);
Pomieszczenia dla zabiegów indywidualnych – masaże (x2)
Pomieszczenie dla zabiegów indywidualnych – okłady (x1)
Pomieszczenia dla zabiegów indywidualnych – kosmetyka (x2)
Centralny Whirlpool o powierzchni wody ok. 50 m2;
Strefa wypoczynku;
Herbaciarnia z zapleczem;
Dojście zewnętrzne oraz przejście do sauny i termy;
Pomieszczenia magazynowe i środki czystości;
Pomieszczenia pobytowe personelu;
Strefa doradztwa i poczekalni.

Pomieszczenia techniczne – obsługujące budynek term:

Chlorownia (elektrochlor)
Pomieszczenie korektora pH
Pomieszczenie koagulanta
Pomieszczenie techniczne: rozdzielnia elektryczna
Magazyny
Warsztat podręczny
Pomieszczenie technika z własnym węzłem sanitarnym i szatnią
Kotłownia gazowa – Uwaga! Kotłownia gazowa o dużej mocy
Wentylatornia
Stacja uzdatniania wody basenowej z filtrami i zbiornikami przelewowymi
Podbasenia
Parking na samochody osobowe 33 miejsc

Centrum Konferencyjne w kształcie walca – przeszklony - trzy kondygnacje z użytkową piwnicą

Piwnica:
Sala klubowa , kręgielnia, pomieszczenia techniczne restauracji

Rzut piwnicy centrum konferencyjnego

Parter
Restauracja obsługująca ok. + zaplecze kuchenne

Rzut piwnicy centrum konferencyjnego

I Piętro
3 Sale konferencyjne które można łączyć lub dzielić ściankami działowymi

oraz
łącznik przeszklony łączący centrum konferencyjne z restauracją w głównym budynku Term

Wioska wakacyjna

- przeznaczona dla rodzin z dziećmi, zwolenników aktywnego wypoczynku, turystów, itp., składająca się z 33 domków : w tym 17 domków 8-osobowych, 11 domków 4 osobowych, 4 domki czteroosobowe przeznaczone typowo dla osób niepełnosprawnych

Rzut domku parterowego 4-osobowego

Domki 4-osobowe.
Domki 4-osobowe parterowe zawierające pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnię i WC.

Domki 8-osobowe.
Domki 8-osobowe parterowe z poddaszem użytkowym, zawierające pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnię i WC na parterze oraz dwie sypialnie i łazienkę na poddaszu.

Wysokościowy ogród linowy, park wspinaczkowy

Ogród linowy i park wspinaczkowy zawierający:
- wieżę ze ściankami wspinaczkowymi i stalową liną zjazdową
- linę zjazdową długości około 90 m z pośrednią stacją przystankowa w połowie rozpiętości,
którą stanowi wieża z siatka wspinaczkową
- 3 wieże parku linowego w konstrukcji stalowej z pomostami drewnianymi ze schodami drabiniastymi wewnątrz łączącymi poszczególne poziomy wysokość wież około 9,0 m, o podstawie ok. 3,0mx3,0m. minimum 2 pomosty.
- most linowy rozpięty między wieżami parku linowego
- most linowo-drewniany rozpięty między wieżami parku linowego.

Park linowy i ścianka wspinaczkowa

Boiska uniwersalne

Boiska uniwersalne o nawierzchni z trawy sztucznej lub poliuretanu z dwoma systemowymi kontenerami na sprzęt sportowy. Boiska ogrodzone piłkochwytami.

Staw naturalny ze strefami regeneracji (biologiczne uzdatnianie wody) – połączenie z termą aktywną. Przy stawie przewidziano:

- zjeżdżalnię rodzinną o długości ok. 12 m
- zjeżdżalnię rurową o długości ok. 60 m
- ściankę wspinaczkową dla dzieci o wysokości ok. 4,0 m z asekuracją.
Altanki drewniane do grillowania z grillem murowanym z cegły i kamienia polnego ciętego - 6 sztuk

Ścianka wspinaczkowa ze stalową liną zjazdową

Ogrodzenie całości terenu i ogrodzenia wewnętrzne.

do wysokości 1,80, ażurowe, na konstrukcji stalowej, z punktowym fundamentowaniem pod stalowe słupki konstrukcyjne.

Finansowanie projektu

Beneficjent: Powiat Lidzbarski
Partner: Gmina Miejska Lidzbark Warmiński

Koszty projektu:

Koszt całkowity projektu – 100.765.829,69zł
Koszty kwalifikowane – 81.624.117,65 zł
Dotacja ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury 2007-2013 – 69.380.499,97 zł (poziom dofinansowania – 85 % kosztów kwalifikowalnych)
Wkład własny – 31.385.329,72 zł

Harmonogram realizacji projektu

Lipiec 2006 roku – Zarząd Województwa Warmińsko-Mazurskiego zatwierdza projekt „Termy Warmińskie” jako kluczową inwestycję regionu,
Marzec 2009 roku – podpisano Umowę Wstępną pomiędzy Zarządem Województwa Warmińsko-Mazurskiego a Powiatem Lidzbarskim dotyczącą realizacji projektu „Termy Warmińskie” ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury 2007-2013,
Październik 2010 roku – Powiat zawiera Porozumienie z Gminą Miejską Lidzbark Warmiński o wspólnej realizacji projektu,
Grudzień 2010 – Powiat składa kompletną dokumentację aplikacyjną o uzyskanie dotacji,
Styczeń 2011 – zakończenie oceny formalnej i merytorycznej Wniosku aplikacyjnego,
Styczeń 2011 – podpisanie Umowy o dofinansowanie projektu,
29 grudnia 2011 – podpisanie Umowy z Wykonawcą robót budowlanych w systemie zaprojektuj-wybuduj,
30 sierpnia 2012 – wbudowanie kamienia węgielnego pod budowę Term Warmińskich,
Zakończenie realizacji projektu zakłada się na drugą połowę 2014 roku.

Szukaj

Menu główne